Conférence d'Éric Weiss
Réussir dans l'immobilier de demain
Près de 30 ans d'opérations, de leçons et de convictions, racontés sans filtre et avec beaucoup d'autodérision.
Jeudi 15 octobre 2026• Palais des Glaces, Paris
Conférence d'Éric Weiss
Près de 30 ans d'opérations, de leçons et de convictions, racontés sans filtre et avec beaucoup d'autodérision.
Investisseur, marchand de biens, entrepreneur, enseignant en économie : Éric Weiss a acheté, vendu, gagné, perdu, investi en France et aux États-Unis. Banques, procès, fisc américain, escroquerie… Il a désormais suffisamment d'expérience pour pouvoir en rire. Une conférence qui n'aura lieu qu'une fois.
« Bien atypique », « fort potentiel », « idéal investisseur », « opération simple »… En immobilier, tout le monde parle français, mais personne ne donne le même sens aux mots. Vendeur, agent, investisseur, marchand de biens : chacun sa traduction.
…commencez peut-être par regarder où se trouve la facture. Dispositifs de défiscalisation, résidences gérées, LMNP : pourquoi un avantage fiscal ne transformera jamais un actif acheté trop cher en bon investissement.
Huit années d’investissement aux États-Unis : Property Taxes, assurances, LLC, avocats, fiscalité américaine… Le moment où Excel commence à transpirer, et la découverte qu’il n’existe probablement aucun paradis immobilier.
Le récit de l’une des expériences les plus coûteuses d’une carrière. Pourquoi des entrepreneurs expérimentés tombent-ils malgré tout dans certains pièges ? On parlera de confiance, mais surtout de contrôle.
La salle devient un laboratoire : études de marché en direct, démographie, emploi, mobilité, métropolisation. Entre deux villes, et parfois entre deux rues, le futur immobilier peut devenir radicalement différent.
Une opération, puis les mauvaises nouvelles qui s’enchaînent : servitude, urbanisme, retard de chantier, banque, acquéreur… Une bonne opération est celle qui reste debout quand plusieurs choses commencent à aller mal.
Où vivront nos enfants ? Dans quels logements, quelles villes, près de quels emplois ? Et pourquoi quelqu'un voudra-t-il encore acheter, dans quinze ou vingt ans, l'immobilier que nous achetons aujourd'hui ?
Le fil rouge
« En immobilier, les catastrophes commencent souvent lorsque l'on regarde une seule variable. »
De l'immobilier, de l'économie, des chiffres, quelques vérités désagréables et beaucoup d'autodérision.
Programme indicatif, susceptible d'évoluer
Jeudi 15 octobre 2026 au Palais des Glaces, Paris. La FMDB offre des places aux personnes intéressées, dans la limite des places disponibles.
Un apéritif en comité privé est proposé à la suite de la conférence (complet).